Il adjectif immobilier fait référence à celle relative ou relative à l'immobilier . Un immobilier Par contre, il s’agit d’un bien qui est lié à une terre de manière inséparable, à la fois physiquement et juridiquement. Le des bâtiments et les parcelles Ils sont immobiliers.
Par exemple: "Le gouvernement a annoncé qu'il avait autorisé un projet immobilier sur les plages du sud", «Je suis très heureux: ils nous ont accordé un prêt immobilier pour construire une nouvelle maison», “L'offre immobilière de ce quartier est très variée et peut être trouvée de vieilles maisons à de toutes nouvelles propriétés”.
Comme nom , un bien immobilier est un entreprise dédié à la construction, vente, location et administration de le logement . Chaque bien immobilier peut effectuer toutes ces activités ou seulement certaines d’entre elles (telles que celles limitées à la vente et à la location de biens immobiliers): "Demain, nous devons aller à la société immobilière pour signer le contrat de location", "Le responsable de l'agence immobilière a déclaré qu'il passerait demain à la maison pour l'évaluer", "Nous avons déjà visité quatre agences immobilières et n'avons pas encore trouvé de logement correspondant à nos besoins".
L'agence immobilière a généralement un local où les personnes intéressées par l'immobilier peuvent s'adresser à la fois pour consulter l'offre de maisons à louer ou à vendre, ainsi que pour proposer leurs propres maisons. L’agence immobilière est chargée de promouvoir les propositions et de prendre les mesures nécessaires pour rapprocher les parties, commissions pour cela.
Voyons comment le les affaires . Un homme demande à un agent immobilier de gérer la location d'un maison de votre propriété. L'immobilier publie un avis dans un journal et une famille s'apprête à louer la maison. À la fin de l'opération, la société immobilière facture un pourcentage du contrat au propriétaire de la maison et à un autre à qui il la loue.
Bulle immobilière mondiale
Le concept de bulle immobilière mondiale renvoie aux progrès de la les prix de l'immobilier qui a eu lieu dans la plupart des pays industrialisés occidentaux entre le milieu des années 1980 et 2006. Cette augmentation a largement dépassé la proportion des autres biens et services et a provoqué une fracture générationnelle inévitable, Le logement est un bien fondamental pour tout être humain.
La hausse explosive des prix dans le secteur immobilier s’est produite à deux moments: le premier a eu lieu dans la seconde moitié des années 80; la seconde, dans la première moitié des années 2000. Certains des organismes Les agents dont les rapports reflètent cette situation sont la Réserve fédérale américaine et l’OCDE.
En Allemagne le situation il était différent en raison des coûts de la Réunification allemande (Les changements politiques et sociaux survenus entre 1989 et 1990, qui se sont terminés avec l'unification de l'ancienne République démocratique allemande et de la République fédérale allemande). Le Japon était un autre des pays industrialisés qui connaissait certaines particularités de la bulle immobilière, notamment en raison de son extraordinaire augmentation initiale, qui avait entraîné une épidémie plus tôt.
Les catastrophes qui ont éclaté à partir de la bulle immobilière ont été plus importantes que nécessaire, car les médias spécialisés et les experts du monde de la économie ils ont mis trop de temps à rendre compte de la situation et ont présenté les données de manière erronée afin de ne pas communiquer la situation en réalité de manière parfaitement claire.
Bien que la bulle immobilière ait affecté de manière différente l’intensité de la crise du logement, les pays suivants ont vécu les mêmes périodes que celles indiquées aux paragraphes précédents. Il est donc possible de dire qu’ils ont subi les mêmes conséquences phénomène: Australie, Danemark, Belgique, Grèce, France, Irlande, Pays-Bas, Italie, Norvège, Portugal, Espagne, Suède, Nouvelle-Zélande, Afrique du Sud, États-Unis et Grande-Bretagne.
